Servizi per la locazione
In quanto associati ad ASPPI Milano potete fruire della nostra competenza e professionalità per tutti gli adempimenti, dall’assistenza pre-contrattuale alla conclusione del rapporto di locazione.
- Redazione contratti di locazione abitativi :a canone libero 4anni+4, a canone concordato (transitorio, studenti, 3anni+2)
- Redazione contratti di locazione ad uso diverso da abitazione: commerciale, uso box, uso magazzino
- Redazione contratti di comodato d’uso gratuito
- Redazione scritture private per variazioni canone o inquilini
- Conteggi dei canoni concordati con compilazione scheda di riferimento
- Registrazione telematica di: contratti di locazione, proroghe, risoluzioni, cessioni, scritture private per variazioni canone o inquilini, ecc…
- Anticipo di pagamento e invio telematico F24 per annualità successive, proroghe, risoluzioni, subentri, ecc…
- Compilazione modulistica fiscale: F24, RLI, Mod. 69, ecc…
- Adesione o revoca opzione cedolare secca
- Aggiornamenti ISTAT e registrazioni annualità successive con invio telematico all’Agenzia delle Entrate del modello F24 relativo al pagamento delle imposte di registro
- Calcolo interessi legali sul deposito cauzionale
- Consulenza sui contratti già in essere
- Promesse di locazioni
- Elaborazione attestato di prestazione energetica (APE) obbligatorio per la stipula di un contratto di locazione tramite la convenzione con un professionista abilitato
- Visure catastali e planimetrie catastali
- Ripartizione spese locatore/conduttore su consutivo d’esercizio
